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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】6月工廈成交20.18億 全幢成交勁升,6月錄5宗
(2010-06-29)
受股市不穩影響,很多投資者都會關注投資策略,從而投資工廈的方向也受信心而減緩。 萊斯物業執行董事黎智生表示工商物業受股市下跌及住宅影響,6月份田土廳登記成交宗數跌幅略低於預期下跌幅度,截至本月27日田土廳登記成交宗數為417宗, 比5月份515宗下跌19%,預期下跌幅度為2成。成交金額方面,6月份為$20.18億元,比5月份$22.9億元下跌12%。 摩貨宗數方面,截至本月27日田土廳登記摩貨成交,6月份24宗比5月份同期35宗下跌31.4%,稍高於預期數字30%。 黎智生指出估計至本月底,受外圍股市不明朗及世界盃因數,數字不會有明顯增長。而在第三季也是每年暑假,如往年一樣成交宗數較為是平靜,由於大圍經濟持續向好,成交價格約有5-10%走高,前景仍見樂觀。6月全幢成交急升,將對中小單位有來指標,預料在7-8月中小單位將會升增。(附全幢宗數表) 而6月份的全幢成交宗數及金額分別為6宗及13.85億元,成交額比1-5月總和還要多,可見全幢工廈交投仍會暢旺,市場承接力增強,料成交額比去年約升50%。 6月份工商物業成交略較預期理想 宗數 摩貨宗數 金額(億) 摩貨金額 Total 6月 417 24 20.183 0.8123 5月 515 35 22.931 1.444 增幅 -19.0% -31.4% -12.0% -43.7% 黎智生 9650 2142 2010年6月29日
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